Seniorenwohnspezialist KATHARINENHOF^® auf Expansionskurs (23.10.2006)

GEHAG-Tochter wächst durch Ausbau bisheriger Standorte und Eintritt in weitere regionale Märkte

• Verdopplung bis Verdreifachung der Wohn- und Pflegeplätze geplant - Fokus auf Übernahme von Bestandsimmobilien
• Wachstumspläne integraler Bestandteil der Zukunftsstrategie der GEHAG-Gruppe

Berlin/München, 23. Oktober 2006. Anlässlich der heute beginnenden ExpoReal 2006, Deutschlands wichtigster Immobilienfachmesse, hat die KATHARINENHOF^® Seniorenwohn- und Pflegeanlage Betriebs-GmbH, Berlin, ihren Wachstumskurs vorgestellt. In den kommenden Jahren, so erläuterte KATHARINENHOF^®-Geschäftsführer Dr. Jochen Schellenberg, wolle das Unternehmen die Zahl seiner Wohn- und Pflegeplätze verdoppeln oder gar verdreifachen. "In den kommenden vier bis sechs Jahren wollen wir unsere Kapazität von heute 1.500 auf 4.000 bis 6.000 Wohn- und Pflegeplätze erhöhen", beschreibt er sein ehrgeiziges Ziel. "Unser Ziel ist ganz klar, zu einem führenden Anbieter qualitativ hochwertiger Pflege und Betreuung für ältere Menschen in Deutschland zu werden," so Schellenberg. Erster schritt war die Übernahme des KATHARINENHOF^® in Falkenhöh in Falkensee bei Berlin, weitere Zukäufe sollen in den nächsten Monaten folgen.

Dabei plant das Unternehmen die Ausweitung auf weitere regionale Märkte. "Vor allem in Sachsen gibt es einen Bedarf an hochwertigen Wohnangeboten mit integrierter Pflege. Dies ist für uns ein sehr interessanter Markt", betont Schellenberg und fügt hinzu: "Vor allem wollen wir aber unsere Marktpräsenz an den bereits bestehenden Standorten weiter ausbauen. Hier gibt es etablierte Strukturen, von denen auch neue Einrichtungen profitieren." KATHARINENHOF^® betreibt bislang Einrichtungen der Wohnpflege und des Betreuten Wohnens in Berlin, Brandenburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein.

Gezielter Wachstumskurs
Beim Wachstum, so Schellenberg, setze man nicht auf Quantität, sondern Qualität, Vielfalt und regionale Stärke. Ziel ist eine gezielte Diversifizierung des Portfolios. So will sich das bislang vor allem im gehobenen Qualitäts- und Ausstattungsniveau tätige Unternehmen zukünftig stärker auch im mittleren bis unteren Preissegment engagieren. Auf diese Weise soll sichergestellt werden, dass mögliche Schwächen einzelner Marktsegmente aufgefangen werden können. Hinzu kommt der Anspruch des Unternehmens, möglichst jedem Interessenten ein passendes Wohn- und Pflegeangebot unterbreiten zu können.

Das Wachstum soll durch Übernahme bestehender, zum Unternehmensprofil passender Einrichtungen, nicht durch Neubau erreicht werden. "Erstens ist der Markt für stationäre Pflegeeinrichtungen momentan weitgehend gesättigt, zweitens sind Neubauten mit Risiken verbunden, die einer realistischen Kosten-Nutzen-Analyse mitunter nicht standhalten", so Schellenberg. Schließlich soll auch die Positionierung als einer der führenden Spezialisten für die Betreuung und Pflege von Menschen mit Demenz ausgebaut werden. Neben dem speziell hierfür konzipierten KATHARINENHOF^® am Dorfanger in Fredersdorf (Brandenburg), der größten Pflegeeinrichtung dieser Art in Deutschland, verstärkt KATHARINENHOF^® auch in den anderen Einrichtungen Betreuungskompetenz und Angebote für diese Zielgruppe.

Starker Partner GEHAG
Die Wachstumsstrategie von KATHARINENHOF^® geht Hand in Hand mit der Expansionsstrategie des Mutterunternehmens GEHAG GmbH. So werden Neuakquisitionen in der Regel gemeinsam bewältigt. Dabei erwirbt die GEHAG die Immobilie, die dann von KATHARINENHOF^® betrieben wird. Darüber hinaus arbeiten beide Unternehmen in Berlin zusammen, wo KATHARINENHOF mehrere Seniorenwohnhäuser der GEHAG betreut und mit einem ambulanten Pflegedienst Leistungen für GEHAG-Mieter anbietet. Ziel ist die Etablierung der GEHAG-Gruppe als Komplettanbieter unterschiedlichster Wohnformen für alle Altersstufen. KATHARINENHOF^® mit seinen Angeboten Betreutes Wohnen und stationäre Pflege ist daher integraler Bestandteil der Zukunftsstrategie der GEHAG-Gruppe. "Das Zusammengehen mit der GEHAG erlaubt uns, ihre Kompetenz und Erfahrung im Bereich Wohnen zu nutzen und gibt dieser ein zusätzliches Angebot für ältere Menschen", so Dr. Schellenberg.

KATHARINENHOF^®
Die Katharinenhof Seniorenwohn- und Pflegeanlage Betriebs-GmbH, Berlin, ist eine hundertprozentige Tochter des Berliner Wohnungsunternehmens GEHAG GmbH. KATHARINENHOF^® wurde 1990 gegründet und betreibt derzeit sechs Pflegewohnanlagen und zwei Einrichtungen für Betreutes Wohnen in Berlin, Brandenburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Darüber hinaus betreut das Unternehmen über das Programm "Wohnen mit Service" mit einem eigenen ambulanten Pflegedienst 653 Wohnungen in Berlin. KATHARINEHOF^® beschäftigt zurzeit etwa 513 Mitarbeiter.